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　　首先是新房和二手房之间的分化，目前新房和二手房成交比例大致是1:2.5，随着供地的减少以及总价的提升，新房的规模还会锐减。

　　自从新房市场产品迭代之后，和二手房市场实现了价格分层，但到现在，这种价格区分越来越夸张。

　　同一个地段，一街之隔，相同配套，迭代新房卖3.6万/㎡，未迭代新房2.7万/㎡，差价9千/㎡，10年左右的二手小区则只能卖1.8万/㎡，价差50%！

　　❤️层高：3米❤️占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）❤️建筑面积：约23万方❤️容积率：2.0❤️建筑密度：14.36%❤️绿地率：42.11%❤️总户数：1438户✳️装修情况：精装修带三大件✳️交房时间：现房✳️物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

　　百年国企，世界五百强首钢集团为北京市国资委全资公司，12次荣获世界500强企业·旗下首钢地产拥有房地产开发企业一级资质，是中国房地产协会理事单位，布局全国9大城市。

　　东进“主动脉”，城东腾飞中轴驿都大道沿东大街一路向东，串联攀成钢、城市地标蜀峰468、行政学院、大面板块和龙泉千亿级经开区。汇聚一城资源，点燃城市向东发展引擎，将主城繁华一路延伸。

　　醇熟配套，一站式生活中心大面板块具有极强的生活居住优势，多年沉淀的成熟配套已然形成，入住即享受，所见即所得。

　　【顶级交通】四大TOD规划：地铁2号线号线二期（成都第二大环线号线号线快速换乘。

　　【道路交通】三横三纵，通达全城：三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道

　　【商业配套】入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、在建中的成都第三座奥特莱斯、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等

　　【教育配套】全龄菁英教育：希蒙幼儿园、大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学、天立幼儿园、天立小学等

　　【医疗资源】医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、华西附二院、华西口腔、华西附二院旁边还在建华西锦江医院

　　【自然资源】公园环绕：家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园、青台山邮票绿地公园、天鹅湖公园，三圣乡4A级风景区、白鹭湾生态湿地公园

　　“黄金三角”，稀缺改善小户天府大道、驿都大道城市双中轴相向加持，城市向南向东合力推动“黄金三角”区域价值提升。地铁7号线号线加速南门及东门通达，区域价值有目共睹。项目作为区域内稀缺改善型小户型，低门槛可进驻。

　　五、双围合布局,低密宽居 ❤占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）❤容积率：2.0❤建筑密度：14.36%❤绿地率：42.11%首钢深耕成都5年打造首个宽居住宅代表作，“风华系”产品，百亩舒居，容积率2.0，纯住宅小区。约3万平米中庭，最大楼间距约170米，2T4/3T6户，88-130㎡精致三房/奢阔四房。菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线。

　　一轴三园两环六场景，三重园林景观一轴：超300米小区景观主轴三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园两环：约800米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、约525米健康活力环六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛

　　精装交付，品质生活品质精装交付，免去后期装修噪音和工程建渣影响，美好生活一步到位。

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